Facebok Sayfamızı Beğenir misiniz?

Search

Annemin evinin kirasını ben alıyorum, ben ise kirada oturuyorum, ne yapmalıyım?

Uygunsanız eğer sorum olacak size
geçen sene mart ayında daha önce içinde oturduğum anneme ait olan evi kiraya verdim. evlilik nedeniyle de kendim başka bir eve kiracı olarak çıktım.evin mal sahibi annem ancak kira gelirini banka havalesi yoluyla ben almaktayım. şu an oturduğum evin kirasını da banka havalesi yoluyla ödüyorum. geçen sene mart, nisan, mayıs aylarında kiracım sırasıyla 400,425,347 tl kira ödedi. daha sonra evden çıktı. haziran ayında ev boş kaldı. temmuz ayında giren kiracı temmuz, ağustos ve eylül aylarında sırasıyla 1047,802,797 tl kira ödedi. ve o da evden çıktı.(kiracılar konusunda pek şanslı değilim sanırım) ekim ayında ev yine boş kaldı. kasım ayından itibaren evi yeni bir kiracıya kiraladım. aylık kira 850tl (hoş 3 aylık kirayı hala alamadım :)) kendim geçen sene mart ayından beri kiradayım ve aylık 600 tl kira veriyorum.şimdi sormak istediğim sorular şunlar;
2010 dönemi beyanname dönemini kaçırdım. (günlük 14 saat mesai yapan bi doktor olarak) vergi beyanın da bulunmak istiyorum. mal sahibinin annem olması sıkıntı yaratır mı? ve ödemem gereken 2010 yılı vergim tahmini ne kadar olur? Yardımlarınız için şimdiden çok teşekkür ederim.

Merhaba,

Anneniz hali hazırda sizinle oturuyorsa kiraya oturduğunuz yerin kirasını gider olarak gösterebilirsiniz. Fakat Annenize ait evin kirasını alıp, anneniz başka bir yerde kalmaya devam etmiş ve kendiniz de ayrı bir eve çıkmışsanız anneniz elde ettiği kira gelirlerinden dolayı kendi adına beyanname vermek zorundadır.

Mart, 400

Nisan, 425

Mayıs, 347

Temmuz, 1047

Ağustos, 802

Eylül, 797

Toplam: 3. 818 TL,

 

Tahsil etmediğiniz kiradan dolayı herhangi bir vergi ödemek zorunda değilsiniz. Bu arada sizin ödediğiniz kira ise 600*10 = 6.000 TL

  1. Şayet anneniz siz evlendikten sonra sizinle oturmuyorsa kendi adına 3.818 TL’lik kira geliri için beyanname verecek ve 167,03 TL vergi ödeyecek.
  2. Şayet anneniz sizinle yaşamaya devam ettiyse oturduğunuz evin kira kontratosunu annenizin üzerine yapın daha sonra zihin bulanıklığı olmasın ve bu durumda gideriniz gelirinizden çok olduğu için sadece beyanname vereceksiniz ve sadece 30 TL damga vergisi ödeyeceksiniz.

Umarım faydalı olmuşumdur.

 

Gelen arama terimleri:

  • annemin kirası benim hesabìma yatıyor
  • evin anneye kiraya verilmesinde beyan
  • evin kirasını ben alıyorum
  • kiraları ben alıyorum ama tapu başkası üzerine beyannameyi kim verecek

One Comment

  1. ÖMER BAĞAN says:

    kirada oturuyorum evimi de kiraya vermişim 2012 ve 2013 yıllarında kira beyannamesinde bulunmadım bu nedenle vergi dairesi benden yüklü miktarda vergi ve ceza kesmiş ne yapmalıyım

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *