Tag Archives: kira vergisi
Annemin evinin kirasını ben alıyorum, ben ise kirada oturuyorum, ne yapmalıyım?
Uygunsanız eğer sorum olacak size geçen sene mart ayında daha önce içinde oturduğum anneme ait olan evi kiraya verdim. evlilik nedeniyle de kendim başka bir eve kiracı olarak çıktım.evin mal sahibi annem ancak kira gelirini banka havalesi yoluyla ben almaktayım. şu an oturduğum evin kirasını da banka havalesi yoluyla ödüyorum. geçen sene mart, nisan, mayıs … Continue reading
Kira vergisini geç beyan etmek
Berna Hanım sormuş, yıllık 9000 lira kira geliri götürü usulü ile ne kadar tutar? beyanneme verme süresini kaçırdık ne kadar faizlenir.. şimdiden teşekkürler. Berna Hanım, Ödeyeceğiniz vergi 750 TL’dir. Fakat bunu çok geçmeden beyan etmelisiniz. Vergi dairesi yakalarsa ayrıca vergi ziyaı cezası yersiniz. Bunun için öncelikle beyan edip daha sonra beyan süresinden bugüne kadar gecikme … Continue reading
Lojman eşimin adına, kira vergisinde gider yazabilir miyim?
2009 yılı gelirlerime ait GMSİ beyannamesini verdim ve tahakkuk eden vergiyi ödedim. Ancak ikamet ettiğim lojman için eşim tarafından ödenen kira giderini indirmek istiyorum. Bunun için düzeltme talep etmemde yasal bir engel var mıdır? 193 sayılı Gelir Vergisi Kanununun 21, 70 ve 74. maddelerine göre; aynı takvim yılı içerisinde gerçek gider usulünü seçerek düzeltme beyannamesi … Continue reading
Hem konut hem işyeri kira geliri elde eden mükellefler
Bay (C), dairesini konut olarak kiraya vermesi sonucu 2010 yılında 18.000 TL, ayrıca işyeri olarak kiraya verdiği daireden ise 24.000 TL brüt kira geliri elde etmiştir. İşyeri için ödenen kira bedelleri üzerinden 4.800 TL gelir vergisi tevkifatı yapılmıştır. Beyana tabi başka geliri olmayan mükellef, götürü gider yöntemini seçmiştir. Mesken kirası gelirinin istisna haddini aşan … Continue reading
Gerçek kişi mükellefinin kira geliri elde etmesi durumu
Bay (A)’in Ankara’da market işletmeciliğinden dolayı 2010 yılında elde ettiği ticari kazancı 25 bin TL’dir. Ayrıca aynı mükellefin 10 bin TL tutarında mesken kira geliri bulunmaktadır. – Ticari Kazanç : 25.000 TL – Gayrimenkul Sermaye İradı (Mesken) : 10.000 TL – Götürü Gider (10.000 x % 25 =) : – 2.500TL – Safi Kira Geliri … Continue reading
Kira geliri olan mutlaka beyanda bulunsun
500 lirayı aşan kira gelirlerinin banka kanalıyla ödenmesi zorunluluğu getiren Maliye, benzer uygulamalarla kira vergisi ödeyenlerin sayısını beş yılda 400 bin kişi artırarak 972 bine yükseltti. “Kirada evi olanlar beyanda bulunsun.” diyen Gelir İdaresi Başkanı Mehmet Kilci, banka, tapu, belediye ve diğer kayıtlar sayesinde artık kira gelirlerinin gizlenemeyeceğini belirtti. E-devlet gibi uygulamalar sayesinde vergi mükellefleri … Continue reading