2007 yılından itibaren Almanya’da işçi olarak çalışmaktayım ve bu ülkede kirada oturmaktayım. İzmir’de bulunan gayrimenkul kira gelirim nedeniyle beyan veremedim. Yurt dışında çalıştığım ve yurt dışında kira ödemesinde bulunduğum için gayrimenkul sermaye iradı gelirim için beyanname verme zorunluluğum var mıdır?
210 Seri No’lu Gelir Vergisi Genel Tebliğinde; Gelir Vergisi Kanununun 3’üncü maddesinin 2 numaralı bendinde belirtilenler hariç olmak üzere, çalışma veya oturma izni alarak altı aydan fazla bir süredir yurt dışında yaşayan Türk vatandaşlarının Türkiye’de elde ettikleri kazanç ve iratları bakımından dar mükellefiyet esasında vergilendirilmeleri gerektiği, bu vatandaşlarımızdan kesin dönüş yaparak Türkiye’ye yerleşenler ile bir takvim yılı içinde altı aydan daha fazla süreyle Türkiye’de oturanların ise tam mükellef esasında vergilendirilecekleri açıklamasına yer verilmiştir.
Bu açıklamalara göre; yurt dışında kira ödemesi yapsanız bile İzmir’de bulunan gayrimenkulünüzden dolayı elde etmiş olduğunuz gayrimenkul sermaye iradı geliriniz için beyanda bulunmanız gerekmektedir.
Ayrıca gayrimenkul sermaye iradı geliriniz nedeniyle vermiş olduğunuz beyannamede yurt dışında ödemiş olduğunuz kira bedellerini indirim konusu yapmanız mümkün değildir. Ancak Danıştay’ın, yurt dışında ödenen kira bedellerinin Türkiye’de elde edilen gayrimenkul sermaye iradından düşüleceğine ilişkin kararlarının mevcut olduğunu hatırlatmak isteriz.
