Banka kredisi ile almış olduğum gayrimenkulü işyeri olarak kiraya verdim. Söz konusu banka kredisi dolayısıyla ödediğim faizleri, bu gayrimenkulden elde ettiğim kira geliri dolayısıyla vereceğim yıllık gelir vergisi beyannamesinde gider olarak indirim konusu yapmam mümkün müdür? Teşekkürler.
193 sayılı Gelir Vergisi Kanununun 74. maddesi gereğince, kiraya verilen mal ve haklar dolayısıyla yapılan ve bunlara sarf olunan borçların faizleri ile konut olarak kiraya verilen bir adet gayrimenkulün iktisap yılından itibaren beş yıl süre ile iktisap bedelinin % 5’inin gayrisafi hasılattan indirilebileceği hüküm altına alınmıştır.
Yukarıda yer alan hükme göre, gerçek gider usulünü seçmeniz halinde, kira geliri elde ettiğiniz gayrimenkulün iktisabı için kullanılan kredi dolayısıyla ödemiş olduğunuz faizlerin, söz konusu yılda elde edilen kira geliri için verilecek Yıllık Gelir Vergisi Beyannamesinde indirim konusu yapılması mümkün bulunmaktadır.
