Banu ZALP, 2011 ylnda konut olarak kiraya verdii dairesinden 26.400 TL ve iyeri olarak kiraya verdii dairesinden ise 28.800 TL brt kira geliri elde etmitir. SEO Denver . yeri iin denen kira bedelleri zerinden 5.760 TL tevkifat yaplmtr. Beyana tabi baka geliri bulunmayan mkellef, gtr gider yntemini semitir. Konut kira gelirinin istisnay aan tutar ile iyeri kira geliri toplam olan (23.600 + 28.800=) 52.400 TL, 2011 yl iin beyan snr olan 23.000 TL’yi at iin, tevkifata tabi tutulmu olan iyeri kira geliri de konut kira geliri ile birlikte beyan edilecektir. Konut ve iyeri kira gelirinin birlikte elde edilip beyan edilmesi halinde, istisna sadece konut kira gelirine uygulanr.
Mkellefin kira gelirine ilikin gelir vergisi aadaki gibi hesaplanacaktr.
Konut Kira Geliri 26.400 TL
Vergiden stisna Tutar 2.800 TL
Kalan 23.600 TL
yeri Kira Geliri 28.800 TL
Gayrisafi rat Toplam (23.600 + 28.800) 52.400 TL
%25 Gtr Gider (52.400 x %25) 13.100 TL
Vergiye Tabi Gelir (52.400 – 13.100) 39.300 TL
Hesaplanan Gelir Vergisi 8.531 TL
Kesinti Yoluyla denen Vergiler 5.760 TL
denecek Gelir Vergisi 2.771 TL
Damga Vergisi 34,50 TL
