Bay (C), dairesini konut olarak kiraya vermesi sonucu 2010 yılında 18.000 TL, ayrıca işyeri olarak kiraya verdiği daireden ise 24.000 TL brüt kira geliri elde etmiştir. İşyeri için ödenen kira bedelleri üzerinden 4.800 TL gelir vergisi tevkifatı yapılmıştır. Beyana tabi başka geliri olmayan mükellef, götürü gider yöntemini seçmiştir. Mesken […]
gelir vergisi
Yurt dışı borçlanmasını gelir vergisinden indirebilir miyim?
3201 sayılı “Yurt Dışında Bulunan Türk Vatandaşlarının Yurt Dışında Geçen Sürelerinin Sosyal Güvenlikleri Bakımından Değerlendirilmesi Hakkında Kanun” kapsamında Libya’daki çalışmalarım nedeniyle, 11.000 TL. yurt dışı borçlanması yaptım. Söz konusu prim tutarını ücret matrahımdan indirim konusu yapabilir miyim? 193 sayılı Gelir Vergisi Kanununun 63. maddesi ile 111 No.lu Genel Tebliğinde yer […]
Şirket ortağına ait işyerinin bedelsiz olarak kullanılması durumunda vergilendirme
Şirket ortaklarından kendi mülkiyetlerine ait işyerlerini şirket için kullandırtması ve bunun karşılığında herhangi bir kira bedeli almadığı durumlarda nasıl bir işlem yapılacaktır. Normal şartlar altında şirket ortağı dahi olsa kendisine ait işyerinin şirket adına kullandırtması durumunda burada kira geliri elde edip şirketin de bu kira tutarı üzerinden muhtasar beyannamede stopajını […]
Konut kredi faizlerini kira gelirimde gider olarak gösterebilir miyim?
Hakan Sormuş, Merhabalar, Oturduğum evi kredi ile almıştım ve halen kredisi devam ediyor. Bu evimi kiraya vereceğim ve bu ay içersinde yeni aldığım (yine kredi ile) 2. evime taşınacağım. 1- İşyerine kiraya verirsen yine vergi verecekmiyim, ödeyeceksem vergi oranı hakkında bilgi alabilirmiyim sizden? 2- Her iki evimin üzerinde de kredi […]
Kızıma tahsis ettiğim evden dolayı kira vergisi ödemem gerekli mi?
Halil Keskin Sormuş ; İyi çalismalar,bir konuda bilginizi rica edecegim.Kizim tahsis ettigimiz konutu kiraya verip daha yüksek kira vererek baska eve tasindi.Alti aydir kiradaki ev için beyanname verecek miyim? Yanıt için teşekkürler. Normalde bir kişinin çocukları için bir ev tahsis etmiş olması emsal kira bedelini göstererek kira vergisi ödemenizi engeller. […]
Kira vergisi hesaplarken götürü ya da gerçek gider yöntemi, hangisini seçmeliyim?
Ali Bey Sormu, Ben bir memurum ve 2009 ocak aynda tayinim kt iin Ankara bulunan kendime ait evi aylk 260 TL karlnda kiraya verdim. Atandm Tokat-Niksar ilesindeise 2009 yl ocak ayndan itibaren aylk 190 TL bedelle kirada oturuyorum. Kira Gelir Vergisi iin ne yapmam gerekiyor. Beyanneme vermem gerekiyosa ka lira deyecei. […]
Hem GMSİ, kira geliri elde edip aynı zamanda Menkul sermaye iradı elde edenlerin beyanı nasıl verilir?
Hakan Bey sormu, Kira ile beraber menkul sermaye iradi da beyan etmek icin e-beyanname sistemi ile bir musavir olmadan 1001a formu ile kendim basvurabilir miyim?Bana e-beyanname, sadece kira gelirin varsa kullanabilecegin bir yontemdir; menkul sermaye iradin da varsa mali musavir olmadan vergi formu veremezsin diyorlar. Hakan bey, herhangi bir gerek […]
Yabancı ülkede yaşayan vatandaşların bu ülkelerde ödedikleri kira giderleri ve kira vergisi
Fatma Hanım sormuş, Merhaba, ben Türkiye de kira geliri elde ediyorum. Kendim yurt disinda( Almanya’da) kirada oturmaktayim.Bunu gelir vergimi hesaplarken gider olarak kullanabiliyor muyum. TC vatandasiyim. Tesekkurler. Merhaba Fatma Hanım, Türkiye”de elde etmiş olduğu kira geliri için Almanya’da ödemiş olduğunu kira tutarını gerçek gider uygulamasında gösteremezsiniz. Bu yüzden sizin Götürü […]
Gerçek gider yöntemi uygulanırken dikkat edilecek husus
Malumunuz zere Mart ayndayz ve ev sahibi olanlar kiralardan dolay elde etmi olduklar gelirleri beyan etmektedirler. Bu beyan yaplrken kimileri gtr kimileri ise gerek gider yntemini semektedirler.Gerek gider yntemi uygularken kk ama matraha etki eden bir hesaplamay yapmak lazm. Bunu yaparken de dikkat etmek gerekir.rnein kendisi kirada otururken kira geliri […]
