Tag Archives: kira vergisi
Tahsil edilmediği halde stopajı ödenmiş işyeri kira gelirinin beyan edilip edilmeyecegi hakkında
İşyeri olarak kullanılan gayrimenkulümden 2009 yılı kira bedellerini tahsil edemedim. Ancak kiracım kira bedeli üzerinden stopaj kesintisi yaparak beyan etmiştir. Tahsil edemediğim söz konusu kira tutarları için Gelir Vergisi Beyannamesi verip vermeyeceğim hususunda tereddüde düştüm. Değerli görüşlerinizi rica ediyorum. Bir takvim yılı içinde, o yıla veya geçmiş yıllara ait olarak nakden veya aynen tahsil edilen … Continue reading
İşyeri kira geliri 2011’de de avantajlı
Onları fazla merakta bırakmamak için açıklayalım, gayrimenkulünü işyeri olarak kiraya verenlerin, vergi avantajları 2011 yılında da devam ediyor. YILDA 100 BİN LİRA 2011 yılında, işyeri kira geliri elde eden Nuri Bey; – Kira gelirinin yıllık tutarı 23 bin lirayı aştığında, bu gelirini yıllık beyanname ile beyan edecek. – Yıllık kira gelirinin tutarı 100 bin lirayı … Continue reading
Kira vergisi ekine belge eklenmeli mi?
Gayrimenkul sermaye iradına ilişkin vereceğim beyannamede gösterilecek diğer indirimlere ait belgelerin verilecek beyannameye eklenip eklenmeyeceği hususunda görüşlerinizi öğrenmek istiyorum. İyi çalışmalar. Gelir Vergisi Kanununun 89 ve 91. maddelerinde yer alan hüküm ve açıklamalara göre, safi iratlarını gerçek gider usulüyle tespit eden gayrimenkul sermaye iradı sahiplerinin gerçek giderlerine ilişkin belgeleri, Yıllık Gelir Vergisi Beyannamesi ekinde ibraz … Continue reading
Kira vergisi beyannamesi vermeli miyim?
Halil Bey sormuş; Kiptaştan bir ev aldım. Burada 2010 yılı başından beri kiracı oturuyor. Fakat burayla ilgili henüz bir tapu elimde yok. Daireler kurayla çekilişte ve benim elimde (şu blok şu daire diye bir) yazı var. Buranın emlak vergisi Kiptaş tarafından arsa olarak ödeniyormuş. Ama ben buradan bu sene kira geliri elde ettim. 2011 yılında … Continue reading
Şirket ortağına ait işyerinin bedelsiz olarak kullanılması durumunda vergilendirme
Şirket ortaklarından kendi mülkiyetlerine ait işyerlerini şirket için kullandırtması ve bunun karşılığında herhangi bir kira bedeli almadığı durumlarda nasıl bir işlem yapılacaktır. Normal şartlar altında şirket ortağı dahi olsa kendisine ait işyerinin şirket adına kullandırtması durumunda burada kira geliri elde edip şirketin de bu kira tutarı üzerinden muhtasar beyannamede stopajını ödemeli ve şirkete gider olarak … Continue reading
Konut kredi faizlerini kira gelirimde gider olarak gösterebilir miyim?
Hakan Sormuş, Merhabalar, Oturduğum evi kredi ile almıştım ve halen kredisi devam ediyor. Bu evimi kiraya vereceğim ve bu ay içersinde yeni aldığım (yine kredi ile) 2. evime taşınacağım. 1- İşyerine kiraya verirsen yine vergi verecekmiyim, ödeyeceksem vergi oranı hakkında bilgi alabilirmiyim sizden? 2- Her iki evimin üzerinde de kredi olduğu için kira vergisinden bu … Continue reading