yeri olarak kullanlan gayrimenkulmden 2009 yl kira bedellerini tahsil edemedim. Ancak kiracm kira bedeli zerinden stopaj kesintisi yaparak beyan etmitir. Tahsil edemediim sz konusu kira tutarlar iin Gelir Vergisi Beyannamesi verip vermeyeceim hususunda tereddde dtm. Deerli grlerinizi rica ediyorum. Bir takvim yl iinde, o yla veya gemi yllara ait olarak […]
kira geliri
Konut kredi faizlerini kira gelirimde gider olarak gösterebilir miyim?
Hakan Sormuş, Merhabalar, Oturduğum evi kredi ile almıştım ve halen kredisi devam ediyor. Bu evimi kiraya vereceğim ve bu ay içersinde yeni aldığım (yine kredi ile) 2. evime taşınacağım. 1- İşyerine kiraya verirsen yine vergi verecekmiyim, ödeyeceksem vergi oranı hakkında bilgi alabilirmiyim sizden? 2- Her iki evimin üzerinde de kredi […]
Kızıma tahsis ettiğim evden dolayı kira vergisi ödemem gerekli mi?
Halil Keskin Sormuş ; İyi çalismalar,bir konuda bilginizi rica edecegim.Kizim tahsis ettigimiz konutu kiraya verip daha yüksek kira vererek baska eve tasindi.Alti aydir kiradaki ev için beyanname verecek miyim? Yanıt için teşekkürler. Normalde bir kişinin çocukları için bir ev tahsis etmiş olması emsal kira bedelini göstererek kira vergisi ödemenizi engeller. […]
Kira vergisi hesaplarken götürü ya da gerçek gider yöntemi, hangisini seçmeliyim?
Ali Bey Sormu, Ben bir memurum ve 2009 ocak aynda tayinim kt iin Ankara bulunan kendime ait evi aylk 260 TL karlnda kiraya verdim. Atandm Tokat-Niksar ilesindeise 2009 yl ocak ayndan itibaren aylk 190 TL bedelle kirada oturuyorum. Kira Gelir Vergisi iin ne yapmam gerekiyor. Beyanneme vermem gerekiyosa ka lira deyecei. […]
Hem GMSİ, kira geliri elde edip aynı zamanda Menkul sermaye iradı elde edenlerin beyanı nasıl verilir?
Hakan Bey sormu, Kira ile beraber menkul sermaye iradi da beyan etmek icin e-beyanname sistemi ile bir musavir olmadan 1001a formu ile kendim basvurabilir miyim?Bana e-beyanname, sadece kira gelirin varsa kullanabilecegin bir yontemdir; menkul sermaye iradin da varsa mali musavir olmadan vergi formu veremezsin diyorlar. Hakan bey, herhangi bir gerek […]
Yabancı ülkede yaşayan vatandaşların bu ülkelerde ödedikleri kira giderleri ve kira vergisi
Fatma Hanım sormuş, Merhaba, ben Türkiye de kira geliri elde ediyorum. Kendim yurt disinda( Almanya’da) kirada oturmaktayim.Bunu gelir vergimi hesaplarken gider olarak kullanabiliyor muyum. TC vatandasiyim. Tesekkurler. Merhaba Fatma Hanım, Türkiye”de elde etmiş olduğu kira geliri için Almanya’da ödemiş olduğunu kira tutarını gerçek gider uygulamasında gösteremezsiniz. Bu yüzden sizin Götürü […]
Yılın sadece belli ayları kira geliri elde edenler için kira beyannamesi verilecek mi?
Nazlı Hanım sormuş. Bir evim var kirada fakat bende kiracıyım kiraya verdiğim evimin kira geliri 325.00 tl benim ev sahibime ödediğim kira 200.00 tl kiracım 2009-8. aydan beri oturmakta ne kadar gelir vergisi ödeyeceğim Nazlı hanım Ağustos ayından itibaren 5 ay kira geliri elde etmiş. Elde etmiş olduğu kira geliri […]
Ev tapusunun birden fazla kişiye ait olması halinde kira vergisi
Yasemin Hanm sormu. Kz kardeim annem ile birlikte yasyorum kira szlemesi benim zerimde ama kz kardesimin de kefaleti var ve 2009 ylnda 11750 tl kira dedim. bu arada iki evimiz var ortak.Kz kardeim ve annem adna yaplan szlemeler ile bu evlerden 2009 yl ierisinde 3450 tl(annemin yapt szlemeden) ve 5400 […]
Kira gelir vergisi 2010
Kira Gelirinin Elde Edilmiş Olması Kira gelirinin elde edilmiş sayılması için ilgili kira bedelinin tahsil edilmiş esası geçerlidir. Yani sizin kiracınız var ve bu kiracınızla davalık bir durumdasınız ve bu yüzden kiracınız size kira ödemelerini yapmıyor. Bu durumda siz buradan gelir elde edilmiş gibi düşünüp kira vergisi vermenize gerek yoktur. […]
