Kira vergisi hesaplarken götürü ya da gerçek gider yöntemi, hangisini seçmeliyim?

Ali Bey Sormu,

Ben bir memurum ve 2009 ocak aynda tayinim kt iin Ankara bulunan kendime ait evi aylk 260 TL karlnda kiraya verdim. Atandm Tokat-Niksar ilesindeise 2009 yl ocak ayndan itibaren aylk 190 TL bedelle kirada oturuyorum. Kira Gelir Vergisi iin ne yapmam gerekiyor. Beyanneme vermem gerekiyosa ka lira deyecei. Beyannameyi Ankara Etimesgut V.D mi Yoksa Tokat Niksar Vergi Dairesinemi vermem gerekiyor. Email olarak cevap verirseniz ok memnun olacam. . lginize imdiden teekkrler.

ncelikle kira verginizi ikamet ettiiniz yerde vermeniz gerekmektedir. Tayininiz dolaysyla tandnz iin eminim Niksar’da da muhtarlga kaydnz yaptrmsnzdr. Beyannameyi Niksara vereceksiniz.Ankara’da bulunan evinizi 260 TL’ye vermisiniz. Evinizi 1 Mart itibriyle vermi olsaydnz hi gelir vergisi vermeyecektiniz. Bundaki sebep de, bir sene iinde 10*260 TL = 2.600 TL istisna tutarnn zerinde olmad iin beyanname vermenize gerek yoktu.imdi sizin 2009 senesinde 12 ay boyunca 260 TL den kira geliri elde ettiinizi dnerek hesaplamay yapyorum.Toplam Gelir 3.120 TLstisna tutar : 2.600 TLKalan : 520 TLGtr gider 130 TLMatrah : 390 TLHes. Vergi :58,50 TLDamga V: 27,90 TLToplam : 86,40 TL denecek vergi kmaktadr.Yukardaki ilem gtr gider uygulamas yaparsanz deyeceginiz vergidir.imdide gerek gider yntemini seerseniz deyeceginiz vergiyi hesaplayalm.Gayri Safi rat 3.120,00Vergiden istisna 2.600,00Kalan 520,00Gerek Gider 380,00Safi rat 140,00denecek Vergi 21,00Damga Vergisi 27,90Toplam 48,90

Vergiye Tabi Haslat x Toplam GiderToplam Haslat

520 x 2.280 = 380 TL

3.120

Ali Bey, gerek gider yntemini seerse 48,90 TL vergi deyecek, gtr gider yntemini seerse 86,40 TL vergi deyecektir.

Gelen arama terimleri:

• gerçek gider yöntemi hesaplama