Facebok Sayfamızı Beğenir misiniz?

Search

Kira vergisi hesaplama örnekleri 2012


Sevgi AKBULUT, dairesini konut olarak kiraya vermesi sonucu 2011 yılında 30.000 TL kira geliri elde etmiştir. Mükellef, 2011 yılı içinde bireysel emeklilik sistemine 6.000 TL katkı payı ödemiş ve belediyeye ait bir huzurevine 21.05.2011 tarihinde 10.000 TL nakit olarak bağışta bulunmuştur. Beyana tabi başka geliri bulunmayan mükellef, götürü gider yöntemini seçmiştir. Mükellefin kira gelirine ilişkin gelir vergisi aşağıdaki gibi hesaplanacaktır.

 

Gayrisafi İrat Toplamı 30.000 TL

Vergiden İstisna Tutar 2.800 TL

Kalan (30.000 – 2.800) 27.200 TL

%25 Götürü Gider (27.200 x %25) 6.800 TL

Safi İrat (27.200 – 6.800) 20.400 TL

Bireysel Emeklilik Sistemine Ödenen Katkı Payı (20.400 x %10)* 2.040 TL

Okul, Yurt ve Sağlık Tesisleri İçin Yap. Bağış ve Yardımlar** 10.000 TL

Katkı Payı ve Bağış ve Yardımlar Toplamı (10.000+ 2.040) 12.040 TL

Vergiye Tabi Gelir (20.400 – 12.040) 8.360 TL

Hesaplanan Gelir Vergisi 1.254 TL

Damga Vergisi 34,50 TL

Vergiye tabi gelirden yapılacak indirimlerde bazı bağış ve yardımlar ile harcamaların tamamı indirim konusu yapılabilirken, bazı bağış ve yardımlar ile harcamaların ise beyan edilen gelirin (safi iradın) belirlenen oranına kadar olan kısmı indirim konusu yapılabilmektedir.

(*) Bireysel emeklilik sistemine ödenen katkı payının asgari ücretin bir yıllık tutarını aşmamak üzere indirim konusu yapılabilecek yıllık toplam tutarı, beyan edilen gelirin (Beyana tabi geliri sadece gayrimenkul sermaye iradından ibaret olan mükellefler için yıllık gelir vergisi beyannamesinin safi irat satırında yer alan tutar esas alınacaktır.) %10’u (20.400 %10) olan 2.040 TL’yi aşamayacağından sadece 2.040 TL’lik kısmı indirim konusu yapılabilecektir.

(**) Okul, yurt, sağlık tesisleri ve huzurevleri için genel ve özel bütçeli kamu idarelerine, il özel idarelerine, belediyelere ve köylere yapılan bağışların tamamı indirim konusu yapılabilecektir. Bu nedenle örneğimizdeki,

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *